小区属于寒亭区域，周边比较发达。交通配套还不错，配套也挺好的
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学校倒是不少，英伦国际幼稚园寒亭分园、寒亭机关幼儿园,寒亭区第六中学、寒亭区实验小学,,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
62.0㎡ | 2020-05-11 | 32万 | 5162元/㎡ | 市场信息 |
90.29㎡ | 2020-04-11 | 51万 | 5760元/㎡ | 市场信息 |
83.3㎡ | 2019-02-15 | 52万 | 6363元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
益新嘉苑这个小区房价有增值空间么，去年好像也涨了很多，今年不知道能不买？
oirhferkjb
经纪人这个小区户型挺多，价格大概是3163元/㎡，买还是不买，亏还是不亏，这的自己决定，毕竟买房子还是比较重要的。建议您去问问开发商。
